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  • 임대주택에 대해 가지는 잘못된 옛날 사람들 생각 신규택지지구 소식이 들려오면서 어김없이 들려오는 임대이야기입니다. 예전에 기가막혀서 저장했던 글입니다. 요새 젊은 친구들사이에서 이런소리가 나올리는 없고, 상당히 옛날 분이 정보 업데이트가 없으면서 생기는 편견을 그대로 가지고 현대시대를 사시는 분들이 좀 있으신것 같아요. 시대가 바뀌었으면 집만 새집으로 옮기지 마시고 이전시대의 낡은 가치관과 생각도 옮기실 필요가 있다고 생각되어 정리하고자 합니다. 다 어디가서 망신 안당하시라고~ (겉으로 욕 안한다고 눈치 못채는거 포함) 1. 임대주택 분류 임대주택은 크게 두가지 부류로 나눠집니다.- 분양전환형(분납, 5년, 10년) : 일정기간 임대 후 임대자에게 분양전환됨 때문에 당첨과 함께 청약통장이 소멸됩니다.(분양과 동일 상태)- 분양전환불가(영구, 국민, 장.. 공감수 5 댓글수 0 2020. 8. 6.
  • 10년 공공임대 판교 원마을 12단지 감정평가금액 분석 감정을 나누는 것은 쉽습니다. 하지만 Data를 보고 철저히 논리적으로 얘기하지않으면 상대 반대집단에 책을 잡히고 전체 논리가 부정당할 수 있습니다. 언제나 배우고 분석하고 이성적인 결론을 내는 것이 중요합니다. 부동산도 마찬가지입니다. 시세차익이네, 계약서대로 하자느니 하는 사람들은 자기가 무지하기때문에 그런 소리를 하는 것입니다. 그런것에 말려들지 말고 검증가능한 자료로만 얘기하면 상대방은 입을 닫을 수 밖에 없습니다. 1. 이번 원마을은 중대형 단지입니다.어제자 보도자료를 보시면 아시겠지만 판교신도시 10년 공공임대 아파트 중 첫 분양전환을 진행하고 있는 원마을 12단지 감정가가 나왔습니다. 보도자료는 분양가라고 나왔는데, 아니죠. 감정가입니다. 공공임대는 법적으로 감정가를 초과하면 안됩니다. 그 .. 공감수 8 댓글수 1 2019. 9. 19.
  • [김창균 컬럼] 테남과 테북 이야기, 그리고 혁신학교 해당 글은 제가 사는 동네에 혁신학교가 들어가면 애들 대학진학률이 떨어진다는 얘기에 쓴 글입니다. 시간이 지나도 이렇다할 반론이나 수정할 내용이 없어서 올립니다.======================================'혁신고'얘기가 나오면서, 문득 든 질문입니다.과연 '학생들'에게 좋은 교육이란 무엇일까? '부모'에게 좋은 교육 말고 '학생'에게 좋은 교육말입니다. 제가 결혼을 망설이면서 늦은 나이에 결혼한 이유는 제가 20여년간 주일학교 교사를 하면서 든 의문 때문이었습니다."내가 좋은 부모가 될 수 있을까?" 사실 그 답이 나오고 나서야 결혼을 생각했었군요.교회에서 청년부 후배들이 종종 조언을 요청할 때가 있습니다. 지금은 학부모들도 같이 얘기를 하고, 나이가 있으신 분들도 저와 얘기를 .. 공감수 3 댓글수 0 2019. 2. 13.
  • 10년 공공임대의 팩트체크 : 주택의 소유권과 LH의 거짓말 1. 공공임대는 LH가 소유권을 가진 임대 주택이다? 제가 사는 아파트를 보여드릴게요. 올해 9월에 입주했는데 너무 좋습니다. 삶의 질이 10배는 향상되었어요. 집은 무조건 평지에 전철역이 앞에 있는 새 아파트입니다. 다른거 볼 거 없어요. 본론으로 들어가서 우리 단지는 공공임대와 공공분양이 함께 하는 소셜믹스 단지입니다. 그래서 공고문을 비교할 수 있습니다. 공고문 전문은 여기 링크에서 가능합니다. 공공임대인 59m의 건설 원가부터 볼까요? - 주택가격(분양가격아 닙니다.) 59b기준 1억5천8백입니다. 그중 주택도시기금이 5천5백만원 지원받았어요. 그럼 1억3백3십여만원(158,357,000 - 55,000,000 = 103,357,000)이 비네요. 그럼 그 돈은 누가 냈을까요?- 네, 백여만원이 .. 공감수 34 댓글수 5 2018. 11. 29.
  • 10년 공임 청약의 현재 잔여세대 상황 (경기도 기준) LH가 모집하는 10년 공공임대 대부분이 미달입니다. 그 이유는 10년 공임의 치명적인 문제인 분양가상한제 땅에서 분양가 상한제를 지키지 않는 문제가 제일크고, 그 다음이 입지입니다. 10년 공공임대는 하남 감일, 하남 미사를 제외하고는 대부분 잔여세대를 모집했습니다. LH홈페이지 경기도 기준 잔여세대 검색 시 나오는 리스트 (2017년 1월부터~ 현재) 경기도는 이렇고 지방은 전체가 미달이라고 보시면 편합니다. 체크되어 있는 예비자를 같이 모집하는 곳은 사실상 미달이 아니라고 보시면 될것 같습니다. 이런 곳의 미달은 실제 평수문제 (59m 기준으로 그 이하는 인기가 없고 그 이상으로 넘어가면 임대료때문에 또 인기가 적어집니다.)라고 보시면 됩니다. * 여기서 의문을 가지시는 분들이 계실 겁니다. 남양주.. 공감수 2 댓글수 0 2018. 11. 22.
  • 10년 공임 분양전환 최악의 상황이 될 경우에 생기는 일들 * 2018년 11월 27일 현재 전국LH중소형10년 공공임대아파트연합회에서 후원금 협조요청이 등록되었습니다. 싸움에 동참하시고 여유가 되시는 분들은 후원 부탁드립니다. (저는 저 단체 운영진과 직접 관련 없습니다.) 저는 근거없는 좋은 얘기도 경계하지만 불명확한 공포에도 속지 않습니다. 어떤 선택이든 최상과 최악의 Case를 체크해보고 그 리스크(risk 위험)가 감당할 수 있다고 판단해야만 결정하는 사람입니다. 그렇기 때문에 10년 공임 분양전환의 알려진 Risk인 분양전환의 최악의 케이스를 정리하고자 합니다. * 사실 여기까지 안 갈려고 했는데(법이라는 게 좀 복잡합니다.) 귀를 막고 소리 지르는 분들이 좀 계셔서...(계약서가 무슨 절대불변의 진리라고 신앙을 가지신 분) 법을 좋아하는 분들을 위해.. 공감수 75 댓글수 18 2018. 11. 22.
  • 60초 코멘트 : 아이양육에 대한 부부대화 中 우리 마님과 아이 양육 얘기를 하면서 나눈 대화 중 요약 - 아이가 실패하는걸 두려워하게 하지 말고 실패해도 별거 없다는걸 가르쳐야 한다. 실수나 실패를 통해 좌절을 배우는게 아니라 빨리 손털고 다시 시작하게 하면 된다. 공포와 두려움은 무지에서 비롯된다. 실체를 알게 하면 사라진다. 그러니까 근거없는 두려움을 심어주지 마라.(예 : 너무 공부 못하면.... 너 이성적이면 인생 힘들어 등등) - 아이의 인생은 아이가 살게 하고 책임도 스스로 져야 한다는 것을 가르쳐라. 어차피 아이는 언젠가는 부모없이 독립해야 하는 존재다. 그러기위해서 계속 질문해줘야 한다. 어떻게 할건데? 왜 그렇게 했니? 그렇게 하면 뭐가 좋을까? 아이가 스스로 생각하고 스스로 판단할 수 있도록 도와주는게 부모의 역할이다. - 우리에.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 10. 11.
  • 60초 코멘트 : 성실하게 열심히 돈벌려는 사람한테 왜 규제를 해? 부동산 투기꾼들이 이런 소리를 한다. 성실하게 열심히 돈벌려는 사람한테 왜 규제를 해? 그렇게 따지면 연쇄살인마 싸이코패스나 쏘시오패스가 세상에서 제일 성실하다. 단지 양심이 없을 뿐이지... 공감수 3 댓글수 0 2018. 9. 19.
  • 공공임대는 왜 당첨시 통장이 소멸되는가? (공공임대는 후분양 아파트입니다.) 외 10년 공공임대에 대해서 제대로 알아보지 않아 후회하는 분들이 계시고 한편으로는 제대로 알아보지 않고 입주자들을 비판하는 사람들도 있습니다. 이번 기회에 10년 공공임대를 제대로 알아 보고자 몇가지 정보를 Q&A형식으로 설명드리고자 합니다. 1. 공공임대(분납, 5년, 10년)은 임대주택인데 당첨 즉시 통장이 소멸되는 이유가 뭔가요?- 공공임대라는 이름 때문에 흔히들 통장이 소멸되는 것을 모르시는 분들이 있습니다. 다른 임대주택들은 통장이 소멸 안되거든요. 사실 공공임대는 실제로는 후분양 단기 임대주택이라고 정의해야 맞는 의미가 됩니다. 그 이유는 다른 임대주택(영구,50년,국민 등)은 주택의 권리가 LH에 있으나, 공공임대(분납, 5년, 10년)는 LH가 분양전환기간 동안만 관리대행을 맡는 시스템이기 .. 공감수 31 댓글수 4 2018. 9. 18.
  • 더우니까 냉면입니다. 더우니까 냉면만 먹고싶다. 하지만 사먹기는 부담되니 집에서 만들 때 인스턴트냉면 3총사! 피코크양지육수에는 사진에 나온 양지살이 들어있다. 냉면사리는 뭉쳐있지않아 좋다. 양지와 동치미육수를 잘 조합해서 얹으면 이런 결과물이 나온다. 냉면전문점이랑 비교말고 기계냉면하고 비교하면 이쪽이 훨씬 좋다. #피코크양지육수 #cj전통냉면사리 #cj동치미냉면육수 #양지육수 #냉면사리 #평양냉면 #냉면 #맛스타그램 #냉면스타그램 #가정식 #먹스타그램 BillKim(@yawara99)님의 공유 게시물님, 2018 8월 7 5:52오후 PDT 공감수 1 댓글수 0 2018. 8. 8.
  • 분양가 상한제(판교, 위례, 미사 등)와 분양전환 아파트의 관계 이해 당사자가 아니면 관심 없는 이야기지만, 감정적인 대응보다, 논리적으로 글을 쓰려고 노력해서 정리한 글입니다. 남의 얘기지만, 왜 사람들이 이 부분에 대해 문제를 삼고 있는지 알고 싶으신 분들이 있다는 생각에 긴글을 또 썼습니다. 다른 카페에서 논리적인 반론을 제안했는데, 논리적인 반론은 하나도 없었다는게 더 슬픕니다. 자기가 모르는 얘기는 최소한 막말은 안했으면 하는 작은 바램을 갖어 봅니다.1. 분양가 상한제분양가상한제는 '분양가격 = 건축비(기본형 건축비 + 건축비 가산비용) + 택지비' 로 분양가를 제한하는 제도로 아파트 분양가격의 거품을 어느 정도 제거하여 건설회사들의 폭리를 막고 주택시장을 안정화할 목적으로 정부에서 도입한 제도입니다. 지금은 민영아파트에는 적용하지 않고 공공아파트(LH 등.. 공감수 20 댓글수 2 2018. 6. 7.
  • 60초 코멘트 : 탈원전으로 까는 벌레들에게... 탈원전까는 좃선과 그외 벌레언론들의 기사가 나옴.내가 한마디만 함 "원전 좋아하는 인간들은 원전 옆에서 살면 인정해줌!" 기자 너부터 거기서 살아봐 혀만 살지 말고 실천을 해! 그럼 너의 신념과 의지를 받아들여줄깨... 안전한 곳에서 남을 까기만 하는 놈은 타진요수준이잖니? '탈원전 쇼크' 한전.. 또 1200억대 적자 by 안봐도 되는 좃선기사임 공감수 1 댓글수 0 2018. 5. 15.
  • 시간이 지난다고 다 해결되는건 아니더라... 억울한 모함을 당하고 자신의 주변사람들과의 관계가 끊어지는 일을 당하고나서, 언젠가 진실이 밝혀지면 사람들이 미안해하고 다시 그 관계를 회복할것 같지만, 그게 다 그렇지만은 않다. (지금만 봐도 과거얘기 꺼내는걸 보면 잊을 수 없는 상처가 되었다는 얘기니까...)페친 몇분구체적인 얘기를 하면 내용을 알고 있거나 지금도 불편한 사람들이 있어 구체적인 얘기를 하지 않겠다. 내 성격상 돈주는 클라이언트 아니면 돌직구로 날리는 (그냥 눈치가 없다고 표현하면 맞다) 주변이 적이 생기고 있다는 사실을 못 느끼고 살고 있던 시절이 있었다.어느날 감정이 틀어진 누군가의 모함(이후 H)이 있었고, 관계된 인간관계 50%이상이 날아갔다. 당연히 거짓말이었지만 당시에 그건 상관이 없었다. 모함을 한 감정이 틀어진 H와 나를.. 공감수 3 댓글수 0 2018. 5. 10.
  • 젊은 시절 아르바이트와 스카웃 제의의 추억 젊은 학생시절 당장의 학기 등록금을 벌어야 했던 그 시기, 저도 아르바이트를 했습니다. 다행히 저는 좋은 자리를 구할 수 있는 형편이었고, 그 시절에는 방학때 번 돈으로 학비를 낼 정도의 물가였습니다. 지금 학생들에게 그 소리하면서 니들도 그렇게 하라고 하면 미친 꼰대 X끼 그 이상도 이하도 아니죠. 임금은 그대로인데, 학비는 엄청나게 올랐으니... 그때 나름 성실하게 일했는지 아르바이트하던 곳에서 스카웃 제의가 왔던 곳이 2곳이었는데, 그 추억을 한번 풀어 봅니다. 1. 동방포루마 (현 고뫄스방수) 1992년 대학 1학년 여름방학에 건설현장 노가다를 뛰겠다고 건축설계사하던 삼촌에게 부탁을 합니다. 그때 삼촌이 구해준 것이 방수페인트 칠하는 곳이었습니다. 다행히 저는 공고 출신에 광고도장기능사 자격증이 .. 공감수 2 댓글수 0 2018. 4. 24.
  • 집값 오르면 본인 투자능력, 안 오르면 정부탓인가요? 8.2 대책이 터지고 나서 모 부동산 카페에 썻던 글.하나씩 옮겨 봅니다. 글을 쓴 시기와 지금을 봐도 크게 다르지 않죠. 2017.08.02 =================================================================== 제가 사회생활하면서 느낀건데 꼰대들이 왜 꼰대소리를 듣냐하면,당시에 지들 공부안하고 회사마다 할당량 채우려고 입사한 사람들이 지금처럼 엄청난 스펙으로 경쟁 뚫고 들어온 친구들에게 능력으로 발리니까,직급(나이)로 어거지로 누르고 땡깡을 부려요. 부동산도 마찬가지인 경우가 많아요.땅사셔서 몇십년 불리신 분들말고 그냥 서울에 아파트 하나 옛날에 사놓은게 지금 올랐다고자기가 무슨 부동산 투자의 천재처럼 얘기해요.잠실아파트로 돈버신 분들은 이미 주공아파.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 4. 24.
  • 남양주 택배문제를 바라보는 개인적 시각 제가 택배문제를 관심있게 본 이유는 이 문제가 남양주 다산신도시만의 문제가 아닐 수 있겠다 싶어서였습니다.결국 근본적인 문제에 집중하지 않으면 서로간에 상처만 주고받고 끝나는 감정적인 문제만 생기기 때문이죠. 여기서 주목해야 할 몇가지만 정리해 봅니다. 1. 언더독 효과 일상생활에서 우리는 무의식적으로 약자에게 동정심을 갖게 되고 그들을 응원하게 되는 심리가 있습니다. 하지만 그러한 동정심에서 우러나는 행동을 약자 = 선으로 해석해서는 안 됩니다. 이게 중요합니다! 특히나 사회적 문제가 발생하고 그 대비가 강자와 약자로서, 즉 갑을관계로서 대비되었을때, 항상 약자가 옳다고 생각해서는 안 된다는 점입니다. 을이 자신의 약자적인 포지션을 이용하여 자신이 잘못함에도 자신을 피해자로 만들고 원 피해자인 강자를 .. 공감수 2 댓글수 2 2018. 4. 11.
  • 가상의 대화 가상의 대화. 오늘 실검 1위인 그 동네 그 사건 패러디 DS : 어제 해킹당한거 보셨죠? 지금 우리 사이트 보안이 걱정되요. 믿을 수 있는 JSP에 오라클기반으로 바꿔주세요. 내일부터 당장! 나 : 지금 php에 mysql로 한건 저렴하게 사이트 만들어 달라고 요청해서 한건데 그렇게 하시면 개발기간부터 제작비용까지 꽤 많은 시간이 소요됩니다. 괜찮으시겠어요? DS : 고객이 요구하면 해야 하는거 아닌가요? 비용은 업체에서 알아서 하는거지 저희한테 요구하실 일이 아니죠. 나 : 요구사항은 저희의 일방적인 희생만 강요하시는데 저희가 받아들일 수 없으니 저희는 프로젝트 드롭하겠습니다. 다른 회사 알아보세요. DS : 아니 왜 저한테 협박을 하세요? 무슨 희생이요? 당신은 사이트개발이 일인데? 무슨 공짜로 일.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 4. 10.
  • 최근 부동산 뉴스를 보면서 생각 : 막차 타지 마세요. 최근 한달세에 언론(이라고 쓰고 기레기들이라고 읽는)의 흐름이 무슨 부동산 폭등에 지금 안사면 큰일날것처럼 기사를 연일써대고 있는 것입니다. 이걸 제 기준으로 해석하면 한마디로 정의됩니다. 어서 막차를 타서 제 매물을 받아가세요. 부동산관련 언론기사는 95%이상이 data빼고는 믿을게 없는 기사입니다. 그 기사에 Data만 얻으시고 분석은 별도로 해야 하죠. 오늘 시간이 비어서 현재 부동산 이슈들에게 대해 간단히 제 생각을 얘기드리고자합니다. 1. 정말 지금 부동산이 폭등이고, 이 정부 정책이 실패하고 있나요? 제 답은 "아닙니다. 거짓말입니다."라고 정의드립니다. 아주 간단한 비교 data를 드리겠습니다. 현재 부동산 시세를 가장 핫한 서울 강남(도곡동)과 경기도에서 가장 핫하다는 하남미사(망월동)로 .. 공감수 6 댓글수 0 2018. 1. 15.
  • 11.29 주거복지로드맵에 대한 개인적 분석 - ( 국민임대) 30% 우선공급을 속 지속 추진하고 신혼부부 수요가 많은지역에는 특화단지 조성 (기존 공급지에서 조금씩 늘렸음)- ( 분양전환 임대) 신혼부부 선호를 감안하여 우선공급 비율을15%→ 30%로 확대 (’18년)- ( 매입임대리츠 활성화) 아파트를 10 년간 임대료 인상 없이 시세80% 수준에 공급하는 신혼부부 매입임대리츠 활성화 (총 2만호)- ( 지원대상 확대) 모든 임대주택의 우선공급 대상을 혼인기간 7 년이내와 예비 신혼부부로 확대하고, 무자녀 가구도 지원 (’18년)* 현재는 대부분 혼인 5년 이내 유자녀(임신 포함) 신혼부부를 지원행복주택 및 전세임대는 예비 신혼부부 및 무자녀 신혼부부 포함* 아울러 경쟁 발생시 입주순위를 소득, 자녀수, 해당지역 거주기간등을 점수화하는 방식으로.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 11. 30.
  • 흙수저가 금수저가 되는건 연금술입니다. 연금술(alchemy)鍊金術 : 철이나 구리, 납 따위의 비금속(卑金屬)을 금이나 은 같은 귀금속으로 변화시키고, 늙지 않고 오래 사는 약을 만들려고 하던 화학 기술. 고대 이집트에서 시작되어 중세 시대에 유럽에 퍼졌었다. 이미지는 아무관련 없습니다.(정말?) ⓒHiromu Arakawa/FA Project, MBS 갑자기 왜 연금술얘기냐면 불가능한것을 가능하다고 계속 거짓말하는 사람들이 많아서 입니다.얼마전 이런 글을 썼었습니다. 모든 사람들은 거짓말을 한다.(Everybody lies.) 예전 인터넷이 발달되기 이전에는 사람들이 거짓말을 해도 팩트가 확인이 어려워서 넘어가는 경우가 많았습니다. 최근 사람들이 거짓말을 하는 경우는 두가지정도로 크게 분류하고 있습니다. 1. 자신의 이득을 위해 남을 속이.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 10. 30.
  • 모든 사람들은 거짓말을 한다.(Everybody lies.) 모 부동산 카페에 올린 글 정부의 부동산정책에 대해 가짜뉴스급의 정보가 난무하는 상황에서 싸우기보다 유머를 택해서 나온 글. 그럼 저는 무슨 거짓말을 하고 있는 걸까요? ======== 제가 좋아했던 미드중에 '닥터 하우스'라는 의학드라마가 있었습니다. 괴팍한 의사인 주인공이 환자의 병을 찾아내고 치유하는 드라마인데, 저는 이 드라마 막판에 나오는 이 대사에 무척이나 공감을 했습니다. 모든 사람들은 거짓말을 한다.(Everybody lies.) 바로 이 대사인데요, 주인공이 환자를 치료하기 위해서는 그 환자가 정확히 어떤 병을 가지는 것인지 고민합니다. 그러다가 환자가 얘기하지 않았던 부분에서 원인을 발견하지요. 제가 사업 초기 클라이언트와 대화를 하면서 회의석상에서 클라이언트가 한 말을 받아 적으면서 .. 공감수 0 댓글수 0 2017. 10. 18.
  • 감일 적정 분양가에 대한 민원은 정당한 권리인가? 감일 A-1과 A-4의 청약이 다음달로 다가왔습니다. 그런 의미에서 올리는 글입니다. 감일 적정 분양가에 대한 민원은 정당한 권리인가? 사실 적정분양가에 대한 논의는 너무 많은 유명하신 분들이 얘기하셔서 결론부터 얘기드리면 Yes! 입니다. 답부터 드리고 설명드리는 이유는 요새 첫방문, 첫글에 이 사안에 반대되는 글들이 많이 나오고 있어서, 너무 냄새가 나셔서 그런분들은 그냥 이글 보고 판단하고 댓글다시라고...(우리 피차 시간 낭비할 필요없잖아요?) 1. LH는 어떤 기업인가? 그걸 알기 위해서는 LH기업의 지분구조를 보실 필요가 있습니다. 보시다시피 80%이상이 정부가 지분을 가지고 있습니다. 즉, 정부의 자회사, 정부의 주인은 누구? 대통령 아닙니다. 저를 포함한 국민입니다. 그럼 누구를 위해서 일.. 공감수 1 댓글수 0 2017. 9. 26.
  • 실거주목적을 위한 부동산 가이드 3. 청약편 Part 1 실거주목적을 위한 부동산 가이드 1. 기초편실거주목적을 위한 부동산 가이드 2. 지피지기(知彼知己)편실거주목적을 위한 부동산 가이드 3. 청약편 Part 1 실거주목적을 위한 부동산 가이드는 청약편을 끝으로 마무리 됩니다. part2는 10월경 감일 청약공고시에 등록예정입니다.역시 카페에 올린 내용을 편집해서 올립니다. 0. 이글을 읽기전에- 이 글은 부동산의 '부'자도 모르는 완전 초보 실거주 목적의 분들을 위한 글입니다.- 초보자분들 이 글 읽기전에 먼저 이곳 카페지기님이 하시는 강의를 신청해서 꼭 들으세요. 두번들으세요! 저도 거기서 부터 시작했습니다.- 이 글의 주 대상은 무주택, 공공중심, 실거주 중심이므로 이 외의 분들은 참고만 하시지 직접 적용하시는데는 차이가 있을 수 있습니다. 3. 청약편.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 9. 19.
  • 내집마련 - 룰을 바꾸면 더 많은 선택이 가능합니다. 대한민국의 부동산이 전국민의 관심이 된것이 얼마나 되었을까요? 그것은 자기가 버는 소득보다 부동산으로 한방에 버는 것이 훨씬 수익이 클때부터 시작했습니다. 이런 상황에서 내집마련을 위해 기존 시장에 진입을 시작하려는 사람들은 어떤 선택을 해야 할까요? 1. 기존 룰을 따른다. 2. 기존 룰을 바꾼다. 많은 분들이 1번을 택합니다. 그래서 무조건 집을 사라고 하죠. 그리고 주변인에게도 1번대로 하라고 합니다. 왜? 그것밖에 방법이 없다고 생각하기 때문입니다. 하나만 성공의 길이고 다른 길은 인생 패배자가 되는 길이라고 믿는 사회, 이것이 우리가 사는 지금 사회입니다. 그사람이 어떤 성격과 인성을 가지고 있느냐보다 그 사람이 어디 살고 어느대학나왔고 부모님 직접이 뭐고 부모님재산이 얼마인지가 더 중요한 사회.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 9. 5.
  • 내로남불 "내가 하면 로맨스 남이 하면 불륜" 이게 모 부동산 카페에서도 통용되네요. 1. 자기 집값은 몇억씩 오르는게 정상이고 최저임금 오르는건 나랑 망하는 꼴~ - 1997년 제 첫직장의 연봉이 1,850이었습니다. 20년이 지난 2017년 중소기업 IT에이전시 신입 초봉이 2,000인 현실 2. 재건축아파트 초과이익환수제 는 자본주의를 막는 악법이고 10년공임 전환법은 정당한 법이라네~ - 10년 공임이 통과되면 아파트 가격이 떨어져서 손해- 그런거 주장하는 놈들은 떼법!- 그럼 재건축아파트 초과이익환수제는...?- 그냥 난 양심없이 돈에만 환장한 놈이라고 당당히 왜 얘기를 못해! 공감수 1 댓글수 0 2017. 5. 29.
  • 60초 코멘트 : 내가 바라는 세상 어떤 사회가 좋은 세상이냐고 한다면 저는 세상이 다양한 선택을 할 수 있는 사회라고 생각합니다. 현재 한국사회는 행복한 길이 오로지 한길이라고 단정된 주류의 시각이 지배하는 사회입니다. 결혼을 안해도, 집이 없어도, 대학을 안 나와도 행복할 수 있는 다양한 방법이 있다면 우리는 자신의 분야에 충실하거나 영혼까지 끌어모아 대출을 받지 않아도, 억대가 넘어가는 등록금을 지원하지 못해줘서 부모를 원망하거나 부모가 죄인처럼 되는 세상이 아니게 될 것입니다. 행복할 수 있는 길을 하나만 만들어놓고 그 자리도 몇자리 없으니 대다수가 불행하다고 느낄 수 밖에 없는건 당연하지 않을까요? 행복이라는 목적을 위해 다양한 선택이 가능한 나라, 그런 나라를 꿈꾸고 그렇게 움직입니다. 당연히 그걸 어떤 특정한 사람이 갑자기 나.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 5. 12.
  • 60초 코멘트 : 대통령 당선! 한가지만 기억합시다. 용서는 자기 죄를 진심으로 고백하고 처벌을 받은 뒤에 하는 것입니다. 인간에게만 자비를 베푸는 것입니다. 벌레는 밟아 버리는 겁니다. 아무것도 끝나지 않았습니다. 이제야말로 같이 싸움을 준비해야 합니다. 갈 길이 멉니다.JTBC 토론을 보니 영남지방호족 나루랭이가 협치를 얘기하고 있다. 그래 딱 MB가 노무현 대통령한테 해준만큼만 해주라. 그러고나서 보자~ 그.동.안. 잘.기.억.하.고.기.다.리.고.있.었.다. 공감수 0 댓글수 0 2017. 5. 10.
  • 부동산 민주당 공약 - 결론 : 1번 찍자! 부동산 관련 민주당 공약입니다.10년 공임제도 이게 저에게는 가장 핵심입니다.10년 공공임대주택의 분양전환 방식 개선 - 10년 공임을 5년 공임과 같은 조건으로 분양전환하는 것입니다. 공감수 0 댓글수 0 2017. 5. 2.
  • 지금 이순간 듣는 노래 : 봄이 온다면 오늘같은날 꼭 들어야 하는 노래가 아닐까... 아이들은 목포항으로 돌아오고, 어둠에 취한 자가 새벽에 감옥으로 들어갔다. 슬픔이 녹아내린다... 정말 눈물이 나는 노래다. [봄이 온다면] 작사 안예은 작곡 안예은우리에게 봄이 온다면 먹구름이 걷히고 해가 드리우면 그 날이 온다면 나는 너에게 예쁜 빛을 선물할거야 우리에게 봄이 온다면 따스한 하늘이 우리를 감싸면 그 날이 온다면 나는 너의 무릎에 누워 꿈을 꿀 거야 어둠에 취한 사람들이 새벽 내내 흘린 눈물이 다 같이 만세를 불러 나비가 날아들 때 꽃망울이 수줍게 문을 열어줄 때 만세를 불러 슬픔이 녹아내릴 때 손을 맞잡고 봄이 온다면 다 같이 만세를 불러 숲이 잠에서 깰 때 시린 잿빛 세상이 색동옷을 입을 때 만세를 불러 얼음 위에 금이 갈 때 손을 맞잡.. 공감수 0 댓글수 0 2017. 3. 31.
  • 60초 코멘트 : 실거주와 투자를 동시에 할 수 있을까요? 요새 분위기가 집한채를 사면서 실거주와 투자를 동시에 생각하시는 분들이 많은데요, 부동산은 실거주이냐 투자냐에 따라 완전 다르다고 생각합니다. 말그대로 투자라면 실거주 집이 있는 상태에서 다른 주택을 투자를 하는것이지 실거주 목적의 한채뿐이고 그 집에 살면서 그걸 투자라고 얘기하면 뭐가 이상하지 않나요? 살고있는 집이 올라서 팔면 어디로 가실 건데요? 자기집만 올랐을까요? 아니면 시골로 내려가실 건가요?투자를 한다는 것은 투자에 대한 손익이 있을뿐 입니다. 내 투자금 대비 수익이 증가하면 이익이고 원금보다 손실이라면 날라가는 거죠. 단지 집 한채를 대출끼고 사서 거주하면서 나중에 올랐다면 그게 투자일까요? 10년전 금융위기일때 대출받아서 집을 샀는데 그시기에 폭락했다. 10년이 지난 지금 원금 회복하고 .. 공감수 0 댓글수 0 2017. 3. 28.
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